この度、門前仲町駅から徒歩2分にあるライオンズマンション門前仲町第2の売却のご依頼を頂きました。
こちらは区分所有のマンションでご自宅として所有する1区画を売却したいというご希望でした。
門前仲町エリアは、現在も江戸情緒の残る雰囲気があり、もともと下町環境ということもあり、近年もスーパー・飲食店・商店街が充実し、住みやすく便利であることから、居住エリアとしての人気のある街です。
また、木場ICが近いことからカーアクセスも良く、門前仲町駅は『東京メトロ東西線』と『都営大江戸線』のターミナル駅に直結する2路線が利用でき、とても便利な環境であることも人気の理由です。
特に東西線は、隣は『茅場町駅』、そのまま上り方面に『日本橋駅』『大手町駅（東京駅直結）』と続きますので通勤アクセスが非常に良く、都心にお勤めの方、埼玉県・神奈川県にお勤めの方はもちろん、下り方面で千葉県にお勤めの方にも人気がある路線です。
門前仲町エリアには「富岡八幡宮」・「成田山深川不動堂」の寺社の名所もあります。
下町グルメで雰囲気を感じられる飲食店も多く、「深川ギャザリア」、「木場公園」なども含め、いろいろなスポットを散策して楽しめる、そんな魅力あふれる街です。
そんな門前仲町エリアの門前仲町駅から徒歩2分のところに『ライオンズマンション門前仲町第２』は立地します。
ライオンズマンションシリーズは非常に有名なマンションブランドで、竣工から築年数が経過しててもも、管理が行き届き、計画修繕をしっかり行ってマンションが多く安心できる物件が多いです。
ライオンズマンション門前仲町第2も例外ではなく、きちっと管理が行き届いおり、それに門前仲町の住環境の良さも加わり、快適な生活を送れるマンションです。
売主様から売却のご希望の金額や条件等を詳しくお伺いし、売買契約から決済・お引渡しまでの一連の流れを丁寧にご説明し、媒介契約をして頂けました。
媒介契約締結後、早速、区分マンションの購入を希望されている方々へ物件のご紹介をして、当該マンションにご興味を持って頂ける買主様を見つけることができ、売主様のご希望されていた期間内に無事に売買契約締結に至りました。
今回の取引は、売却金額や期間、その他の条件も売主様のご希望に沿うことができ、更に売買契約締結の時は丁度桜の咲く春の季節で、ライオンズマンション門前仲町第２から桜が咲く姿を眺めることもでき、売主様がとても喜んで頂いたのが印象的です。
売買契約締結後も、売主様が物件のお引き渡しまで不安無く安心して行えるよう支えるのが弊社に与えられた役割であると考えていますので、お引越しやお部屋内に設置してある家具の撤去・搬出や決済・お引渡しに関わるお手続き等のタイムスケジュール表や手引きを作成し、丁寧でわかりやすいアドバイスを心掛けて段取りや費用等について打合せを重ねました。
その甲斐あって、無事に決済・お引渡しを迎えることができました。
早め早めに動く売主様の性格を考慮し、弊社はそれよりも早めに動けたことから非常にスムーズで何一つ困ることなくお取引ができました。
愛着のあるご自宅の売却で不安なこともあったかもしれませんが、今回のお取引をとても喜んで頂けて良かったです。
今回は不動産売却のご依頼でしたが、弊社は不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産管理から不動産にかかわる工事（アドバイスから各種手配）など不動産全般のコンサルティングを行っています。
お客様からのご依頼に対し、ご相談から解決策のご提案・お見積り、実際の業務までお客様の利益になるよう一連の流れでおこないます。
是非、不動産の各種ご依頼を弊社までご相談ください。
【物件概要】
物件名：ライオンズマンション門前仲町第2
交 通：東京メトロ東西線・都営大江戸線『門前仲町』駅 徒歩2分
JR京葉線『越中島』駅 徒歩9分
所在地：東京都江東区門前仲町1丁目5-5
構 造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
規 模：地上12階/地下1階建
竣 工：1983年12月（築39年）
総戸数：34戸
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